Screen

Profile

Menu Style

Cpanel

Ипотека и автокредитование

Модели ипотечного кредитованияВсе модели ипотечного кредитования могут быть сгруппированы в две основные системы. Это одноуровневая и двухуровневая системы ипотечного кредитования.

Рассмотрим особенности одноуровневой схемы организации ипотечного кредитования.

Финансовые ресурсы, которые необходимы для предоставления ипотечных кредитов, в одноуровневой системе формируются кредитором за счет кредитов других субъектов хозяйствования, a также мобилизованных им временно свободных ресурсов. Такие ресурсы могут быть сформированы за счет выпуска кредитором специальных ипотечных облигаций - закладных листов.

Классификация и субъекты ипотекиИпотеку принято подразделять на обычную, объединенную, совместную, следующую, условную.

Понятие обычной ипотеки предусматривает процесс передачи в залог одного объекта недвижимого имущества, принадлежащего залогодателю.

Объединенная ипотека, как становится понятно из ее названия, состоит в передаче в залог двух и более объектов недвижимого имущества, принадлежащих залогодателю.

Понятие ипотекиИпотека - это способ обеспечения выполнения обязательств, по которому недвижимое имущество, являющееся предметом ипотеки, остается в пользовании у ипотекодателя, или у третьего лица.

Итак, ипотека, во-первых, - это использование недвижимого имущества в целях обеспечения обязательства, во-вторых, - это право обращения взыскания на недвижимое имущество на основании законодательства, ипотечного договора и (или) решения суда.

Понятие первичного ипотечного рынкаПервичным ипотечным рынком называют сегмент ипотечного рынка, охватывающий экономические отношения, которые возникают в процессе покупки и продажи банками ипотечных закладных. При этом заемщик по закладной переходит на обслуживание в банк-покупатель, выплачивая процентные платежи теперь ему. Участвовать в покупке закладной имеют право только лишь учреждения, имеющие достаточную степень ликвидности.

Развитие рынка ипотекиРазвитие ипотечного рынка свидетельствует о достаточном уровне экономической и социальной стабильности в обществе, расширяет возможности улучшения благосостояния его граждан, а также ускоряет развитие экономики.

Ипотечный рынок сочетает в себе механизмы функционирования финансовых рынков, в частности кредитного, страхового, фондового, а также механизмы функционирования нефинансовых рынков, таких, как рынки земли, жилья и другой недвижимости. С учетом этого, создание ипотечного рынка в России требует реализации комплекса мероприятий, связанных не только с развитием института ипотеки, но и с развитием фондового, страхового, кредитного рынков и банковской системы.

Forex от 1 доллара

www.corsaforex.com

Торгуйте Online на Бирже Сейчас. Откройте Бесплатный Демо-Счет!

Forex брокер FxPro

www.fxpro.ru

Деньги должны работать! Выгодные торговые условия.

img

События

НМТП в 2012 году прирастил грузооборот на 1,2%

Консолидированный суммарный грузооборот группы НМТП за 2012 год вырос на 1,2% по сопоставлению с аналогичным периодом и составил 158,9 млн тонн, сообщается в пресс-релизе...

Развитие русского рынка акций будет определяться наружными критериями — ЦБ РФ

В 20123 году развитие русского рынка акций будет зависеть от воздействия наружных критериях, возможно сохранение высочайшей волатильности. Таковой прогноз содержится в об...

Реклама

Здесь могла быть Ваша реклама



ГлавнаяИпотека и автокредитование


У нас на форуме

Нет сообщений для показа

Наш Twitter

TheForexFeedCom

Торговые сигналы Форекс на 12.06.2013 от WALTER http://t.co/FjIvfosxEa #forex #fx

kingtreiding_ru

Установка #форекс советников, #форекс индикаторов,#форекс скриптов в терминале Метатрейдер http://t.co/KVXwifuvbr Полная инструкция....

Фондовый рынок

Расчеты и клиринг

Расчеты и клиринг

Попросту говоря, клиринг и расчеты - это процесс, с помощью которого осуществляются торговые операции между двумя сторонами и который гарант...

Индексы фондового рынка

Индексы фондового рынка

Финансовые рынки, которые составляют основу рыночных отношений, являются важными индикаторами состояния экономики в целом. Исследование и мо...