Screen

Profile

Menu Style

Cpanel

Ипотека и автокредитование

Модели ипотечного кредитованияВсе модели ипотечного кредитования могут быть сгруппированы в две основные системы. Это одноуровневая и двухуровневая системы ипотечного кредитования.

Рассмотрим особенности одноуровневой схемы организации ипотечного кредитования.

Финансовые ресурсы, которые необходимы для предоставления ипотечных кредитов, в одноуровневой системе формируются кредитором за счет кредитов других субъектов хозяйствования, a также мобилизованных им временно свободных ресурсов. Такие ресурсы могут быть сформированы за счет выпуска кредитором специальных ипотечных облигаций - закладных листов.

Классификация и субъекты ипотекиИпотеку принято подразделять на обычную, объединенную, совместную, следующую, условную.

Понятие обычной ипотеки предусматривает процесс передачи в залог одного объекта недвижимого имущества, принадлежащего залогодателю.

Объединенная ипотека, как становится понятно из ее названия, состоит в передаче в залог двух и более объектов недвижимого имущества, принадлежащих залогодателю.

Понятие ипотекиИпотека - это способ обеспечения выполнения обязательств, по которому недвижимое имущество, являющееся предметом ипотеки, остается в пользовании у ипотекодателя, или у третьего лица.

Итак, ипотека, во-первых, - это использование недвижимого имущества в целях обеспечения обязательства, во-вторых, - это право обращения взыскания на недвижимое имущество на основании законодательства, ипотечного договора и (или) решения суда.

Понятие первичного ипотечного рынкаПервичным ипотечным рынком называют сегмент ипотечного рынка, охватывающий экономические отношения, которые возникают в процессе покупки и продажи банками ипотечных закладных. При этом заемщик по закладной переходит на обслуживание в банк-покупатель, выплачивая процентные платежи теперь ему. Участвовать в покупке закладной имеют право только лишь учреждения, имеющие достаточную степень ликвидности.

Развитие рынка ипотекиРазвитие ипотечного рынка свидетельствует о достаточном уровне экономической и социальной стабильности в обществе, расширяет возможности улучшения благосостояния его граждан, а также ускоряет развитие экономики.

Ипотечный рынок сочетает в себе механизмы функционирования финансовых рынков, в частности кредитного, страхового, фондового, а также механизмы функционирования нефинансовых рынков, таких, как рынки земли, жилья и другой недвижимости. С учетом этого, создание ипотечного рынка в России требует реализации комплекса мероприятий, связанных не только с развитием института ипотеки, но и с развитием фондового, страхового, кредитного рынков и банковской системы.

Forex от 1 доллара

www.corsaforex.com

Торгуйте Online на Бирже Сейчас. Откройте Бесплатный Демо-Счет!

Forex брокер FxPro

www.fxpro.ru

Деньги должны работать! Выгодные торговые условия.

img

События

ИТ и бизнес

Проблема в другом — таких ребят не так много, чтобы удовлетворить спрос всего рынка. К тому же на фоне сильной теоретической подготовки не всегда сильна практическая стор...

МИД: ответ на «дело Шнеерсона» будет жестким

Наша родина считает ситуацию вокруг решения южноамериканского суда по так именуемому «делу Шнеерсона» недопустимой, пишет РБК.Об этом заявил сейчас замглавы МИД Рф Сергей...

Реклама

Здесь могла быть Ваша реклама



ГлавнаяИпотека и автокредитование


У нас на форуме

Нет сообщений для показа

Наш Twitter

TheForexFeedCom

Торговые сигналы Форекс на 12.06.2013 от WALTER http://t.co/FjIvfosxEa #forex #fx

kingtreiding_ru

Установка #форекс советников, #форекс индикаторов,#форекс скриптов в терминале Метатрейдер http://t.co/KVXwifuvbr Полная инструкция....

Фондовый рынок

Профессиональная деятельность на фондовом рынке

Профессиональная деятельность на фондовом рынке

Профессиональная деятельность на фондовом рынке подразумевает под собой процесс предоставления юридическими лицами финансовых и иных услуг в...

Тенденции развития российского рынка облигаций

Тенденции развития российского рынка облигаций

Развитие ситуации на внешних финансовых рынках в целом, переоценка инвестиционных рисков в политической и внешнеэкономической сферах России ...