Screen

Profile

Menu Style

Cpanel
14.05.2013 18:25 Автор: Admin

Классификация и субъекты ипотеки

Классификация и субъекты ипотекиИпотеку принято подразделять на обычную, объединенную, совместную, следующую, условную.

Понятие обычной ипотеки предусматривает процесс передачи в залог одного объекта недвижимого имущества, принадлежащего залогодателю.

Объединенная ипотека, как становится понятно из ее названия, состоит в передаче в залог двух и более объектов недвижимого имущества, принадлежащих залогодателю.

По аналогии, общая ипотека может быть реализована посредством передачи в залог двух и более объектов недвижимого имущества, принадлежащих разным лицам.

Следующая ипотека подразумевает под собой залог недвижимого имущества, которое в настоящий момент уже является предметом ипотеки. В случае наступления необходимости обращения взыскания на предмет ипотеки, требования каждого последующего залогодержателя удовлетворяются после полного и окончательного удовлетворения требований каждого предыдущего залогодержателя.

Условная ипотека возникает в случае, когда ипотечным соглашением установлено, что оно вступает в силу с момента выполнения условия, предусмотренного данным соглашением.

Договорная ипотека - это ипотека, возникающая на основании ипотечного договора. Именно с договорной ипотекой связано понятие ипотечного кредитования.

Источником законной ипотеки является закон (например, в пользу несовершеннолетнего, или в пользу государства или, органов местного самоуправления для обеспечения уплаты налога на недвижимость и т.д.).

Судебная ипотека устанавливается решением суда для обеспечения требований истца.

В практике ипотечного кредитования субъектами ипотечного кредита принято считать:

  1. Кредиторов по ипотеке - универсальные коммерческие банки, предоставляющие услуги по ипотечному кредитованию или специализированные ипотечные компании.
  2. Заемщиков – физические или юридические, имеющие в собственности объекты, подлежащие передаче в ипотеку, или поручителей, обладающих возможностью передать под залог объекты ипотеки в пользу заемщика.

Объектами ипотечного кредита могут объекты недвижимости, перечень которых предусмотрен законодательством, регулирующим вопросы ипотечного кредитования.

Оставить отзыв

(*) Поля для заполнения являются обязательными.

Интересные статьи

Основные факторы развития рынка недвижимости

Основные факторы развития рынка недвижимости

В целом формирование рынка недвижимости России можно охарактеризовать такими факторами: Нестабильность макроэкономической ситуации (невозможно предвидеть принятие тех или иных нормативных актов, обус...

Основные субъекты рынка недвижимости

Основные субъекты рынка недвижимости

Под субъектами рынка недвижимости следует понимать всех участников рынка, позволяющих ему бесперебойно функционировать и развиваться. Условно, все субъекты рынка недвижимости могут быть разделены на н...

Множественность валютных курсов

Множественность валютных курсов

С целью осуществления различных конверсионных операций на валютном рынке может существовать различный курс. В тех странах, где существуют валютные ограничения на операции по обмену валют по каким- либ...

Профессиональные задачи финансового менеджера

Профессиональные задачи финансового менеджера

Цели, стоящие перед финансовым менеджером, прежде всего, напрямую касаются владельцев фирмы или акционеров. Но это только на первый взгляд. Последствия профессиональной деятельности финансового менедж...

Forex от 1 доллара

www.corsaforex.com

Торгуйте Online на Бирже Сейчас. Откройте Бесплатный Демо-Счет!

Forex брокер FxPro

www.fxpro.ru

Деньги должны работать! Выгодные торговые условия.

Следуйте за нами

neeganova

Ипотека ахахха.

cepgo_

RT @Veseluha: Запомните! Ипотека - это не тюрьма, амнистии не будет!

Реклама

Здесь могла быть Ваша реклама



ГлавнаяИпотека и автокредитованиеКлассификация и субъекты ипотеки


У нас на форуме

Нет сообщений для показа

Наш Twitter

TheForexFeedCom

Торговые сигналы Форекс на 12.06.2013 от WALTER http://t.co/FjIvfosxEa #forex #fx

kingtreiding_ru

Установка #форекс советников, #форекс индикаторов,#форекс скриптов в терминале Метатрейдер http://t.co/KVXwifuvbr Полная инструкция....

Фондовый рынок

Индексы фондового рынка

Индексы фондового рынка

Финансовые рынки, которые составляют основу рыночных отношений, являются важными индикаторами состояния экономики в целом. Исследование и мо...

Расчеты и клиринг

Расчеты и клиринг

Попросту говоря, клиринг и расчеты - это процесс, с помощью которого осуществляются торговые операции между двумя сторонами и который гарант...