Screen

Profile

Menu Style

Cpanel
14.05.2013 18:25 Автор: Admin

Факторы, определяющие состояние рынка недвижимости

Факторы, определяющие состояние рынка недвижимостиВажной проблемой, стоящей перед участниками рынка недвижимости, является выявление социальных и экономических факторов, определяющих тенденции развития и состояние рынка недвижимости. В конечном счете, именно эти факторы оказывают непосредственное влияние на возможности и потребности потребителей недвижимости, степень доходности инвестиций в недвижимое имущество, и, как следствие, обороты на рынке, от которых зависят показатели деятельности профессиональных участников рынка.

Внешние факторы, оказывающие непосредственное влияние на состояние рынка недвижимости, могут быть сгруппированы в несколько направлений:

  1. Политические факторы.

Это факторы, которые связанные с нестабильностью политической обстановки в стране. Оказывает весомое влияние на состояние рынка недвижимости.

  1. Экономические факторы.

К экономическим факторам можно отнести следующие:

  • уровень и динамика расходов и доходов населения;
  • динамика и уровень развития бизнеса;
  • доступность финансовых и кредитных ресурсов;
  • уровень риска инвестиций в недвижимость;
  • стоимость строительства;
  • размер тарифов на коммунальные услуги и цены энергоресурсы;
  • отсутствие тенденций к стабильности финансовой системы государства и национальной денежной единицы.
  1. Социальные и демографические факторы.

Включают в себя:

  • тенденции к изменению численности населения;
  • тенденции к изменению возрастной структуры населения;
  • изменение социальной структуры населения страны;
  • изменение пропорционального соотношения социальных слоев в обществе.
  1. Административные факторы. Сюда относятся:
  • налоговый режим;
  • лояльность условий получения разрешений на строительство и реконструкцию, простота совершения сделок с недвижимостью.
  1. Специфические факторы.

К специфическим факторам можно отнести уровень развития инфраструктуры, экологическую обстановку, обеспеченность транспортными сетями, отсутствие уверенности в будущем у значительной части населения,

Для проведения профессионального анализа рынка недвижимости следует учесть совокупность всех этих факторов, и только после этого можно будет сделать обоснованный прогноз по ценам на рынке недвижимости.

Оставить отзыв

(*) Поля для заполнения являются обязательными.

Интересные статьи

Увлекательные игровые автоматы

В наше время все больше людей стали увлекаться азартными играми, так как для того чтобы с них поиграть. Вам достаточно иметь у себя в дома компьютер и подключение к интернету, и вы свободно сможете на...

Buy-back (обратный выкуп) как схема автокреди…

Buy-back (обратный выкуп) как схема автокредитования

Обратный выкуп - это недавно разработанный кредитный продукт, внедрение которого стало возможным только после подготовки специальных партнерских программ, учитывающих интересы банков, автопроизводител...

Рынок жилья, его развитие в современной эконо…

Рынок жилья, его развитие в современной экономике

Потребность населения в улучшении своих жилищных условий и острый дефицит жилья обусловливает существование и постоянное развитие рынка жилой недвижимости. Рынок жилой недвижимости на сегодняшний моме...

Элементы налога

Элементы налога

Каждый установленный законодательством налог или сбор характеризуется несколькими обязательными элементами. Элементами налога являются: • налоговая база; • объект налогообложения; • порядок исчисления...

Риэлтор Гвоздева Ольга Васильевна в Москве - через неё сами покупали и многие знакомы мои.Довольны!

Forex от 1 доллара

www.corsaforex.com

Торгуйте Online на Бирже Сейчас. Откройте Бесплатный Демо-Счет!

Forex брокер FxPro

www.fxpro.ru

Деньги должны работать! Выгодные торговые условия.

Следуйте за нами

neeganova

Ипотека ахахха.

cepgo_

RT @Veseluha: Запомните! Ипотека - это не тюрьма, амнистии не будет!

Реклама

Здесь могла быть Ваша реклама



ГлавнаяНедвижимость и бизнесФакторы, определяющие состояние рынка недвижимости


У нас на форуме

Нет сообщений для показа

Наш Twitter

TheForexFeedCom

Торговые сигналы Форекс на 12.06.2013 от WALTER http://t.co/FjIvfosxEa #forex #fx

kingtreiding_ru

Установка #форекс советников, #форекс индикаторов,#форекс скриптов в терминале Метатрейдер http://t.co/KVXwifuvbr Полная инструкция....

Фондовый рынок

Общественные функции ценных бумаг

Общественные функции ценных бумаг

Ценные бумаги имеют следующие социально важные функции: Перераспределяют средства (капитал) в различных секторах и сферах экономики, между ...

Элементы инфраструктуры рынка ценных бумаг

Элементы инфраструктуры рынка ценных бумаг

Функции ценных бумаг (кастодиальные, фидуциарная и клиринговая) реализуются тремя учреждениями. Депозитарий - это организация, которой поруч...